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長(zhǎng)沙白沙里小區(qū)延期交房7個(gè)月 現(xiàn)在仍未驗(yàn)收！
網(wǎng)址：m.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-01-08

長(zhǎng)沙天心區(qū)天心白沙里樓盤的多名業(yè)主反映，他們于2018年陸續(xù)在該樓盤購(gòu)買的公寓或商鋪，原定于2019年5月交房，可是，如今距離合同約定的交房日已經(jīng)過(guò)去7個(gè)月了，但上百名公寓和商鋪的業(yè)主還未接到開發(fā)商的收房通知。
-01-
盼星星盼月亮
購(gòu)房者久未收到交房通知
交房日期一拖再拖
購(gòu)房者心急查看施工進(jìn)展
天心白沙里小區(qū)位于長(zhǎng)沙天心區(qū)白沙路，沖著優(yōu)越的地理位置，2018年不少業(yè)主購(gòu)買了這里的商鋪和公寓。在簽訂的《商品房買賣合同》中，開發(fā)商與業(yè)主所約定的交付日期均為2019年5月1號(hào)。
業(yè)主們告訴記者，整個(gè)小區(qū)只有一棟建筑，一到四層為商鋪，五樓開發(fā)商自持，六樓以上均為公寓。當(dāng)初，業(yè)主們購(gòu)買公寓的均價(jià)基本在2萬(wàn)左右，而商鋪甚至高達(dá)5萬(wàn)。

業(yè)主1：我買的是商鋪，是劃出來(lái)的格子鋪，單價(jià)很貴，五萬(wàn)多，總價(jià)我買的是最小的，三十多萬(wàn)。
業(yè)主2：公寓基本都是2萬(wàn)多買的，最開始是跟我們說(shuō)是精裝，結(jié)果后來(lái)簽合同才發(fā)現(xiàn)是毛坯房。

業(yè)主們介紹，從去年5月1號(hào)至今，開發(fā)商先后多次承諾交房，但卻屢屢沒有兌現(xiàn)。
延期交房已經(jīng)7個(gè)月的時(shí)間，目前天心白沙里小區(qū)的施工進(jìn)度究竟如何？在業(yè)主的帶領(lǐng)下，記者隨后進(jìn)入了樓盤內(nèi)部進(jìn)行查看。
記者在現(xiàn)場(chǎng)查看發(fā)現(xiàn)，房屋的主體結(jié)構(gòu)及樓內(nèi)公共部分的施工已經(jīng)基本完成，但部分樓道內(nèi)依然可以看到堆放的建筑材料，但現(xiàn)場(chǎng)并沒有發(fā)現(xiàn)正在施工的工作人員。
-02-
合同約定延期不可退房
違約金直接沖抵物業(yè)費(fèi)
消防驗(yàn)收明日復(fù)檢
開發(fā)商跟進(jìn)聯(lián)合驗(yàn)收進(jìn)度
業(yè)主們告訴記者，關(guān)于延期交房的違約責(zé)任，在簽訂的購(gòu)房合同中有明確約定。
對(duì)于無(wú)法交房的原因，開發(fā)商向業(yè)主們做出過(guò)這樣的解釋。
記者了解到，白沙天心里小區(qū)的開發(fā)商為湖南中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。為了進(jìn)一步了解情況，記者隨后來(lái)到了小區(qū)的營(yíng)銷中心。
這名工程部的負(fù)責(zé)人表示，之所以出現(xiàn)延期交房，主要原因是小區(qū)暫時(shí)還未通過(guò)消防部門的驗(yàn)收。

開發(fā)商工程部負(fù)責(zé)人：現(xiàn)在在一步步搞，國(guó)土已經(jīng)完成了，規(guī)劃這兩天就會(huì)拿出驗(yàn)收許可。就是消防初驗(yàn)已經(jīng)搞了，明天馬上就會(huì)來(lái)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
記者：就是消防沒通過(guò)，還有別的嗎？
開發(fā)商工程部負(fù)責(zé)人：消防一通過(guò)我們馬上就會(huì)開始進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。主體驗(yàn)收了立馬就可以交房了。

那么，小區(qū)的房屋究竟要到何時(shí)才能正式向業(yè)主們交付？延期交房的違約責(zé)任又該如何承擔(dān)？記者隨后致電了湖南中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人。
業(yè)主們表示，希望開發(fā)商能夠盡快進(jìn)行整改，通過(guò)驗(yàn)收。而對(duì)于逾期違約，他們將考慮通過(guò)法律途徑追究責(zé)任。
來(lái)源：湖南都市頻道《芒果都市》

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