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長沙海德公園小區(qū)3天連爆3次水管！業(yè)主苦不堪言
網(wǎng)址：m.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2019-08-21

8月19日，芒果都市曾報道了長沙海德公園小區(qū)水管頻繁爆管的問題，詳情戳→《1天爆管2次！爆的還是同一個地方！長沙海德公園百戶業(yè)主沒水用，喝水、洗衣來回爬樓！律師：兩年質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商擔責》。
位于長沙東六路的海德公園小區(qū)，8月17日中午，因為小區(qū)4棟樓前兩根主水管爆裂，導致小區(qū)二期1、4、6、7、9棟中區(qū)、高區(qū)全部停水，經(jīng)過近10個小時的緊張搶修，水管恢復使用。

（17號爆管搶修↑）
然而8月18日一早，打開水龍頭準備洗漱的業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，又停水了。而停水的原因是小區(qū)的水管又一次爆了。
根據(jù)業(yè)主們不完全統(tǒng)計，最近一個月的時間，小區(qū)有些樓棟甚至已經(jīng)發(fā)生了7、8次爆管的情況：（下面為業(yè)主統(tǒng)計的不完全爆管數(shù)據(jù)）
7月29號-9棟爆管

7月30號-15棟爆管

8月1號-8棟爆管

8月17號-4棟爆管

8月18號-4棟，15棟爆管

停水，搶修，停水，搶修，繼續(xù)停水...

這成了海德公園小區(qū)業(yè)主們近日的生活常態(tài)。
今天，芒果都市又收到了來自海德公園小區(qū)的業(yè)主爆料，就在8月19日，小區(qū)8號樓棟又一次爆管了。
三天時間，水管連爆三次，這讓海德公園的業(yè)主苦不堪言。

（業(yè)主供圖↑）
據(jù)了解，長沙海德公園二期交付使用還只有兩三年時間，小區(qū)主水管頻繁爆裂，業(yè)主認為，或與水管質(zhì)量有關，用水量一大，就可能出現(xiàn)爆水管的問題。

（業(yè)主供圖，爆裂的主水管↑）
讓業(yè)主們更擔心的是，現(xiàn)在小區(qū)13棟~15棟正處在辦理交房的階段，不斷入住的業(yè)主肯定會加大用水量。水管問題如果不及時解決，爆管問題就會持續(xù)存在，這樣業(yè)主們的生活必然受到很大的影響。
業(yè)主們的核心訴求：
1、明確了解頻繁出現(xiàn)水管爆裂的原因
2、希望更換水管主管道
3、工程質(zhì)量水管保修期加長能否延長？

◆ ◆ ◆  ◆ ◆

光靠搶修并不能根本解決問題
那對于小區(qū)頻繁出現(xiàn)的爆管
是否查明了原因？
又會如何解決呢？
業(yè)主的訴求能否得到滿足？
之前物業(yè)工作人員表示水管屬于開發(fā)商前期建設，施工單位負責施工的，所以物業(yè)方能做到只是一個定期維護。
那對于小區(qū)頻繁出現(xiàn)的爆管究竟是和原因呢？
芒果都市多次撥打小區(qū)物業(yè)主管電話試圖了解情況，但一直處于關機狀態(tài)。為此，我們撥打了物業(yè)前臺的電話，其表示對于最新出現(xiàn)的爆管問題并不了解。

律師提醒，按照《建筑工程質(zhì)量管理條例》，電氣管線、給排水管道、設備安裝和維修工程，質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔相應責任。
如果過了質(zhì)保期責任又該誰來承擔呢？

律師表示，電氣管線、給排水管道、設備安裝和維修工程等屬于公共設施設備，如果過了質(zhì)保期，維修成本較高，需要動用公共維修基金進行維修。

一般來說，物業(yè)公司出錢負責維修的一般是金額較小的費用，但到底多大的金額是區(qū)分物業(yè)公司的責任和物業(yè)維修基金的責任，目前沒有明確的法律規(guī)定。

小區(qū)爆管問題何時能解決？

業(yè)主們什么時候結束
跑上跑下的打水生活
對此我們將持續(xù)關注！

TAGS：都市 | 新聞轉載：長沙社區(qū)通
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